Prazo contratual vencido
A data prevista passou e a construtora ainda não entregou as chaves.
Imóvel comprado na planta
A construtora atrasou a entrega do seu imóvel?
Entenda o que o contrato estabelece, como funciona o prazo de tolerância e quais caminhos jurídicos podem ser avaliados para o seu caso.
Atendimento direto
Seu imóvel não foi entregue no prazo contratado? Fale diretamente conosco pelo WhatsApp para entendermos a situação do empreendimento e orientarmos sobre os próximos passos.
Prazo de tolerância
É necessário verificar a redação da cláusula e as datas efetivamente aplicáveis.
Encargos durante a espera
Aluguel, parcelas, juros de obra e outras despesas precisam ser examinados no caso concreto.
Dúvida entre esperar ou rescindir
O contrato e o objetivo do comprador orientam a escolha do caminho juridicamente adequado.
Cada comprador possui um objetivo
Não existe uma resposta automática para todo atraso.
Receber o imóvel
Avaliar o cumprimento do contrato e os efeitos jurídicos do período de atraso.
Encerrar o contrato
Examinar a possibilidade de rescisão, os valores pagos e as cláusulas aplicáveis.
Compreender os prejuízos
Organizar documentos e despesas para avaliar sua relevância jurídica no caso concreto.
As possibilidades acima são informativas. A estratégia somente pode ser definida depois da leitura do contrato e não implica promessa de resultado.
Como funciona a análise
Clareza antes de decidir.
O primeiro passo é organizar as datas, as cláusulas e os comprovantes para compreender a situação jurídica do empreendimento.
- 1
Relato inicial
Informe a cidade, a construtora, a data prometida e se as chaves já foram entregues.
- 2
Documentos
Encaminhe o contrato, os aditivos e as comunicações disponíveis.
- 3
Análise jurídica
São examinadas as datas, as cláusulas e as circunstâncias específicas.
- 4
Orientação
Os caminhos possíveis são apresentados com linguagem clara e responsabilidade.
Documentos úteis
Separe o que estiver disponível.
Não é necessário ter tudo em mãos para fazer o primeiro contato.
- ✓Contrato de compra e venda e seus anexos
- ✓Aditivos, comunicados e mensagens da construtora
- ✓Comprovantes das parcelas pagas
- ✓Cronograma, promessa ou previsão de entrega
- ✓Cobranças de juros de obra ou encargos semelhantes
- ✓Comprovantes de aluguel e outras despesas relacionadas, se houver
Primeiro contato
Conte quando o imóvel deveria ter sido entregue.
Ao abrir o WhatsApp, informe a cidade do empreendimento, a data prevista no contrato e se o prazo de tolerância já terminou.
Falar sobre o atraso do meu imóvel →O envio de informações não cria contratação automática. Documentos e dados são tratados com confidencialidade.